【新竹北區】百川沐NO.7──港北重劃區內，全區防水的住店雙效別墅

[建商案名] 群鴻建設／百川沐NO.7
[洽詢方式] 群鴻建設FB
[連絡電話] 035-335-522
[營業時間] 10:00-18:00

群鴻建設選在港北重劃區興建總戶數四戶的住店合一別墅，
全案目前結構中，預計於110年上旬完工，
該區處新竹市區與南寮生活圈中間，周邊生活機能尚在發展中，
但本案處台15線西濱快速道路旁，除了能快速連通兩區，
更為北往台北、南向苗栗的必經之地，區域前景可期。

百川沐NO.7以筏式基礎興建，全棟防水，
在身為地震帶又濕熱的台灣來說頗為加分，
室內規劃為4房2廳4衛，1樓空間用來停車，

2樓為客餐廳的公空間，房間設於3-4樓，
另外，戶戶都是獨立雙電錶，能緩解家庭電費支出。

[基地位置] 新竹市西濱路一段、港北六街口
[使用分區] 第一種住宅區
[建案類型] 透天別墅
[基地面積] 77坪
[總價] 開價未定
[戶數規劃] 4戶（住店規劃）
[建物樓層] 4F/B0
[面寬深度] 面寬6米
[坪數格局] 地16.1-26坪，建49坪（4房2廳4衛）
[建築設計] 吳清源建築師事務所
[車位] 1樓停車雙車位
[建材設備&特色]
港北崇和公園、南寮生活圈、南寮非營利幼兒園、南寮國小、南寮國中、